Propriedade comercial

Uma política de propriedades comerciais abrange edifícios e propriedades pessoais de sua empresa. Algumas seguradoras imobiliárias utilizam formulários de política desenvolvidos pela ISO. Outros utilizam formas que eles mesmos desenvolveram. Muitas políticas elaboradas pelas seguradoras são baseadas na política de propriedade ISO padrão. Assim, a maioria das políticas de propriedade segue o mesmo formato geral.

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Embora qualquer empresa que utilize a Internet possa sofrer uma violação de dados, as pequenas empresas são particularmente vulneráveis, pois possuem recursos limitados para se dedicar à segurança. No entanto, um pequeno empresário não precisa se sentar e esperar o desastre acontecer. Eles podem preparar sua empresa com antecedência, criando um plano de resposta à violação de dados.

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Sua política de propriedades comerciais inclui um limite geral? Nesse caso, sua seguradora pode ter adicionado uma cláusula de margem à sua apólice. Uma cláusula de margem elimina grande parte dos benefícios de um limite geral. Assim, é importante entender o que é e como isso afeta a cobertura de sua propriedade. Limites gerais Um limite geral ajuda a garantir que você tenha cobertura suficiente se parte de sua propriedade aumentar de valor durante o período da apólice.

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Os sumidouros podem causar grandes danos a edifícios e propriedades pessoais. Esses eventos bizarros ocorrem em praticamente todos os cinquenta estados dos EUA. Alguns ocorrem naturalmente, enquanto outros são o resultado da atividade humana. Os buracos naturais são particularmente comuns na Flórida, Texas, Kentucky, Pensilvânia, Missouri e Alabama.

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Quando você e outra parte concordam em fazer negócios juntos, você pode assinar um contrato que contenha uma renúncia à provisão de sub-rogação. Tal disposição normalmente exige que uma ou ambas as partes renunciem (desistem) ao direito de processar a outra. Este artigo explica como as renúncias a sub-rogação podem afetar seu seguro de propriedade comercial.

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Quando a propriedade de propriedade da empresa é segurada sob uma política de propriedade comercial, ela pode estar sujeita a um limite específico ou a um limite geral. Um limite específico se aplica a um tipo de propriedade, enquanto um limite geral se aplica a vários locais ou tipos de propriedade. Um limite geral oferece melhor proteção contra perdas do que um limite específico, especialmente quando a propriedade flutua em valor.

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Muitas apólices de seguros de propriedades comerciais incluem uma cobertura opcional denominada valor acordado. Esta cobertura suspende a cláusula de cosseguro em sua apólice. Ou seja, se você adquirir uma cobertura de valor acordado, sua seguradora não considerará o cosseguro ao calcular seu pagamento por uma perda. O co-seguro é uma porcentagem do valor da propriedade que o segurado cobrirá se houver uma reivindicação por danos.

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Em março de 2014, parte de uma encosta em Oso, Washington, desabou após semanas de fortes chuvas. O deslizamento destruiu dezenas de casas e matou 43 pessoas. O colapso da encosta foi amplamente coberto pela mídia. Alguns escritores rotularam o evento de "deslizamento de terra", enquanto outros o chamaram de "deslizamento de terra" ou "fluxo de lama".

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O seguro de processamento eletrônico de dados (EDP) cobre danos a computadores, mídia e dados. Essa cobertura é importante se sua empresa depende de computadores para realizar suas operações diárias. Ele preenche muitas das lacunas existentes nas políticas padrão de propriedades comerciais em relação a equipamentos eletrônicos.

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Muitas pequenas empresas são vítimas de roubos cometidos por funcionários. Ao escolher um ativo para roubar, os funcionários geralmente optam por dinheiro. O dinheiro é rei do ponto de vista de um ladrão de funcionários. É fácil roubar de um cofre ou caixa registradora e é altamente líquido. As pequenas empresas são particularmente vulneráveis ​​a perdas por roubo de funcionários.

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A cobertura de roubo de funcionários, como o próprio nome sugere, protege as empresas contra roubos de propriedade cometidos por funcionários. É também chamado de cobertura por desonestidade dos funcionários. A cobertura contra roubo de funcionários pode ser escrita por si só ou em conjunto com outras coberturas criminais, como a Cobertura contra fraudes por computador, sob uma política de crimes comerciais.

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Quando o proprietário de uma empresa compra um edifício comercial com uma hipoteca, o detentor da hipoteca (credor) provavelmente exigirá que o comprador assegure o prédio de acordo com uma política de propriedade comercial que inclua uma cláusula de hipoteca padrão. Esta cláusula protege o direito do detentor da hipoteca de obter uma compensação por uma perda, mesmo que o tomador do seguro tenha violado os termos da apólice.

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Uma dedução é uma parte de uma perda suportada pelo tomador do seguro. Franquias são comuns no seguro de propriedade. A maioria das políticas de propriedade comercial inclui pelo menos uma franquia. As franquias de finalidade geral têm vários propósitos. Uma é garantir que a cobertura permaneça acessível. Pequenas reclamações são caras para ajustar.

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O seguro de despesas extras cobre as despesas incorridas para evitar ou minimizar o encerramento de seus negócios depois que sua propriedade sofreu uma perda física. Isso pode permitir que sua empresa continue operando depois que sua propriedade foi danificada por um incêndio ou outro perigo. A cobertura de Despesas extras pode ser adicionada a uma política de propriedade comercial padrão por meio de um formulário ou endosso separado.

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Como a maioria das empresas, sua empresa provavelmente depende de serviços públicos locais para fornecer serviços de energia, água e telecomunicações. Se o equipamento usado para fornecer um desses serviços for danificado por um incêndio ou outro risco, esse serviço poderá ser interrompido. Uma interrupção de serviço público pode danificar seus edifícios ou propriedades pessoais.

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O seguro de portaria predial cobre perdas em que sua empresa incorre devido à aplicação de códigos de construção. Esse seguro é importante porque os códigos de construção podem aumentar significativamente o custo de reparo ou substituição de um edifício danificado. Esses custos aumentados não são adequadamente cobertos por uma política típica de propriedade comercial.

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Um contratado pode usar uma variedade de ferramentas, equipamentos e máquinas ao trabalhar no local de trabalho. Exemplos são ferramentas manuais, retroescavadeiras, andaimes e geradores portáteis. No setor de seguros, esses itens são chamados de equipamentos contratados. Necessita de cobertura especializada O equipamento dos contratantes difere da maioria das propriedades de propriedade da empresa por ser móvel.

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O Programa Nacional de Seguro contra Inundações (NFIP) é a única fonte de seguro contra inundações para a maioria das empresas e proprietários nos Estados Unidos. Inundações devastadoras foram um problema recorrente ao longo de grande parte do século XX. Em 1936, o Congresso tentou resolver o problema promulgando a Lei de Controle de Cheias.

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O seguro de renda comercial geralmente inclui algumas coberturas adicionais. Essas coberturas podem variar. No entanto, os que são mais comumente fornecidos são descritos abaixo. Despesas para reduzir perdas Depois que uma perda física ocorre, o tomador do seguro geralmente pode minimizar a perda de receita, incorrendo em algumas despesas para manter o negócio funcionando.

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Muitos empresários garantem edifícios e propriedades pessoais de propriedade da empresa sob uma política de propriedade comercial. As coberturas e os limites da apólice são normalmente selecionados com base na propriedade que a empresa possui quando a apólice é gravada. Muitas empresas adquirem propriedades adicionais após a data de início da política.

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